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项目前测
- 分类：业务领域
- 发布时间：2020-01-02 00:00:00
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概要:
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1. 土地价值评估
华鑫提供的土地价值评估服务，遵循从专业、客观、市场的角度出发，为客户提供个性化、差异性的顾问咨询服务。包括为政府出让、企业转让土地提供出、转让方案和条件的顾问咨询服务；为投资商、开发商进行土地竞买提供土地价值评估及策略的顾问咨询服务。
2. 开发概念策划
在房地产项目开发前期，华鑫通过对项目所处区位与开发时段的研究和判断，通过调研资料、数据，进行分析和比较，提供SWOT分析等重点分析和结论，对开发商提供客观的开发依据，市场定位及产品定位。并在此基础上提出项目总体构想。包括开发顺序，开发模式，产品类型，同时兼顾合作商开发周期及资金回收等问题的研究。通过系统而严谨的策划研究工作为合作商形成的完整开发概念。
3. 产品定位
华鑫从市场角度出发，将市场需求与合作商需求相结合。根据开发商的目标，特点，能力等进行更具有可操作性的产品定位。注重对产品的竞争力的开发。主要是在产品创新和产品卖点挖掘方面上，力求项目的产品有特色，形成新的市场亮点，满足客户物质层面和精神层面的需求。
4. 建筑规划设计
华鑫根据合作商所给出的项目基本数据，对项目地块进行一系列的地块分析、景观分析、环境分析。针对各项目的自身特点，线路合市场需求为其构想出独特的创意理念、空间设计，根据创意理念，再细推出总体规划、户型设计及配套设计等。从整体布局到局部景观点都会把整体的创意理念贯穿其中。
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